Monoambiente de 1 ambiente en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Directorio al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 342 más US$ 128 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 684: el primer mes más un depósito de US$ 342, que se devuelve.
Pide US$ 342: 20% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 428, 60 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 70.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 395 · +US$ 53/mes A/C

Departamento En Alquiler En Caballito US$ 382 · +US$ 40/mes A/C Tu candidato: #22 Alquiler - 1 Ambiente - Caballito US$ 342

Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler, en impecable estado y con 10 años de antigüedad. Se ubica al frente y cuenta con balcón. Tiene servicios individuales. La publicación incluye la referencia a la Ley 5859 sobre el cobro de comisiones a inquilinos personas físicas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Disco Supermercado 1 min caminando
Directorio y Puán Colectivo 2 min caminando
Farmacia Puan 2 min caminando
Polvorín Café 3 min caminando
Lo De Abelardo Restaurante 3 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 5 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Emilio Mitre Subte 6 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 6 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 342/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 395-US$ 526/mes · 117 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 342
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 342
Depósito de garantía US$ 342
Total al firmar US$ 684

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.