Monoambiente divisible 6° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios · Av. Chiclana Al 3200, Parque Patricios, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 46 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 456: 8% sobre la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 423, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón y terraza US$ 423 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 9° piso, amenities US$ 358 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Reservado US$ 456

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en un 6° piso al frente en Parque Patricios. Cuenta con calefacción por radiadores y caldera individual, placard divisorio y conexión para lavarropas. El edificio tiene ascensor y portero eléctrico con cámara; las expensas incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como ambiente único con sector de dormitorio separado por placard, y suma balcón y baño completo con ducha.

6° piso al frente, orientación sur y balcón
Caldera individual y calefacción por radiadores
Placard divisorio entre cocina-comedor y descanso, con ventanas con mosquiteros
Portero eléctrico con cámara y limpieza de comunes 3 veces por semana; expensas con AySA

Contras

Algunas condiciones del contrato y políticas del edificio pueden limitar la operativa diaria.

No apto mascotas y no apto fumadores
Cochera 24 horas frente al edificio, pero no figura cochera propia en amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

Sanchez de Loria Metrobús 3 min caminando
Cafe Bar 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Oggi 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sushi fun 13 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Gimnasio Huracán 9 min caminando
Parque Patricios Subte H 11 min caminando
Coto Supermercado 11 min caminando
Plazoleta Coronel Pringles Plaza 12 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 359-US$ 466/mes · 55 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 46
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 584

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.