Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios · Av. Chiclana al 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 46 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 9° piso, amenities US$ 361 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

PH planta baja, 33 m² US$ 426 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Reservado US$ 459

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en un 6° piso al frente en Parque Patricios, con orientación SE y balcón. Incluye aire acondicionado y calefacción con caldera individual y radiadores. El edificio cuenta con ascensor y expensas que incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad separa el sector de dormitorio del área social mediante un placard/divisor, manteniendo una distribución funcional y luminosa.

6° piso al frente, orientación SE y abundante luz natural
Aire acondicionado y calefacción por caldera individual con radiadores
Balcón y ventanas con mosquiteros
Expensas con AySA e instalación para lavarropas
Contrato de 24 meses; no apto mascotas ni fumadores

Contras

Algunas condiciones de uso y requisitos de garantía están definidos en el texto del aviso.

No apto mascotas
No apto fumadores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Sánchez de Loria Colectivo 2 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 3 min caminando
Oggi Farmacia 7 min caminando
Cafe Bar Café 7 min caminando
Sushi fun Restaurante 7 min caminando
Gimnasio Huracán 9 min caminando
Parque de los Patricios Parque principal 10 min caminando
Parque de los Patricios Parque grande 10 min caminando
Parque Patricios Subte 12 min caminando
Plazoleta Coronel Pringles Plaza 12 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 364-US$ 490/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 46
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.