Monoambiente con balcón Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Mexico 55

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 109 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 700: 26% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 950, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón y amenities US$ 643 · −US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 800 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Quartier del Bajo - Mono Ambiente US$ 700

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Puerto Madero, en la torre Quartier del Bajo (torre 1). Tiene cocina integrada, baño completo, balcón con vista a Puerto Madero y aire acondicionado. El edificio cuenta con gimnasio, pileta cubierta climatizada y descubierta, spa/sauna, business center, quincho con parrilla, seguridad 24hs y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en torre con balcón y amenities completas, con expensas a cargo del inquilino.

Monoambiente de 38 m² totales (unidad indicada de 33 m²) con balcón a Puerto Madero
Aire acondicionado y cocina integrada; baño completo
El edificio ofrece seguridad 24hs y laundry
Amenities: gimnasio, pileta cubierta climatizada y descubierta, spa/sauna y business center

Contras

El precio se publica como “precio + gastos” y la unidad no tiene conexión para lavarropas.

No tiene conexión para lavarropas dentro de la unidad
Expensas y gastos van a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 109 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 899
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 1.119

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.