Monoambiente con balcón Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 55

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.407, incluido un depósito de US$ 999 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 999: 9% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con vista al dique US$ 800 · −US$ 199/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 800 · −US$ 199/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #104

Quartier del Bajo - Mono Ambiente US$ 999

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en torre Quartier del Bajo, en Puerto Madero. La unidad tiene 33 m² e incluye balcón con vista a Puerto Madero, cocina integrada y baño completo. Cuenta con aire acondicionado y el edificio ofrece seguridad 24 hs, SUM, gimnasio y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en una torre con amenities y seguridad, con costos de servicios a cargo del inquilino según la publicación.

Balcón con vista a Puerto Madero y cocina integrada
Aire acondicionado y baño completo
Edificio con seguridad 24 hs, SUM, gimnasio y pileta (cubierta climatizada y descubierta)
El inquilino paga expensas, luz e internet

Contras

Los costos y condiciones de alquiler se detallan en la publicación, por lo que conviene revisar el esquema de pagos antes de coordinar la visita.

Alquiler temporal: 1 mes de entrada y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 999/mes

Cotizado en USD

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 999
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.184
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 200
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 526
Total mensual estimado US$ 1.709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 999
Depósito de garantía US$ 999
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.431
Garantía/Caución US$ 1.978
Total al firmar US$ 6.407

Amoblarlo: ≈ US$ 1.412 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.