Suite 45 m², piso 7, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso al 1700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 83% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 10.956, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 83% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Puerto Madero US$ 1.650 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa

Balcón y suite con amenities US$ 1.900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Espectacular Suite en Puerto Madero US$ 2.200

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Suite de 45 m² en el piso 7 de Puerto Madero, con vista abierta sobre Juana Manso. Se ofrece amoblada e incluye baño completo y cochera cubierta. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, parrilla, jardín, salón de fiestas y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es una suite de un ambiente con equipamiento completo y acceso a amenities del edificio en Puerto Madero.

45 m² totales, piso 7, vista abierta sobre Juana Manso
Amoblada; suite con ambiente único y baño completo
Cochera cubierta incluida
Amenities: pileta, gimnasio, parrilla, jardín y salón de fiestas
Seguridad y vigilancia 24 horas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Actron Farmacia Farmacia 1 min caminando
Red Resto & Lounge 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 333 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 2.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 181
Garantía/Caución US$ 358
Subtotal US$ 539
Total mensual US$ 2.739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 10.956

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.