Alquiler Monoambiente Con Cochera En Puerto Madero

Alquiler Monoambiente Con Cochera En Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Ingeniero Huergo 457 Puerto Madero, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 78 de expensas: US$ 978 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 25% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ubicado en la exclusiva zona de Puerto Madero, este atractivo monoambiente a estrenar, representa una oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo, confortable y con servicios de primer nivel Con un valor de USD 1.050, la propiedad se destaca por su diseño moderno, su excelente distribución y una ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza, gastronomía y conectividad Cuenta con una superficie total de 42 m², ofreciendo un espacio funcional, luminoso y acogedor. Su orientación sureste garantiza una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y armonioso El monoambiente dispone de cocina equipada, baño completo y un encantador balcón con vistas abiertas, ideal para relajarse El edificio, de categoría premium, ofrece una amplia variedad de amenities diseñados para el máximo confort: Piscina climatizada con vistas panorámicas Rooftop con parrillas Gimnasio totalmente equipado Sala de yoga y pista de running Biblioteca y espacios de co-working Cocina comunitaria Sala de juegos Espacios verdes y recreativos Puerto Madero se distingue por su excelente conectividad, cercanía a parques, al río y una destacada oferta gastronómica y cultural, consolidándose como uno de los barrios más exclusivos de la ciudad Además, la propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial clave en la zona El edificio cuenta con seguridad 24 hs, vigilancia y portón automático, brindando total tranquilidad Las expensas ascienden a AR$ 120.000, e incluyen el mantenimiento integral de las instalaciones y servicios Ideal para quienes buscan vivir o invertir en confort, diseño y ubicación premium Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente departamento amoblado en Puerto Madero Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas Martillera responsable: Agustina Scalese MGR313 LEY 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Chila 64 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 78 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.069
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.143

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.