Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Las Heras 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 430 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 279 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, piso 4, con orientación al contrafrente. Incluye balcón, cocina integrada y vigilancia 24 horas. Se ofrece amoblado para alquiler temporal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es a estrenar y está planteado como un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón desde el living.

41 m² totales, piso 4 y orientación al contrafrente (más silencioso y luminoso).
Balcón y vigilancia 24 horas en el edificio.
Cocina integrada con 2 hornallas y mesada con muebles.
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio de trabajo y descanso conviven en el mismo ambiente.

No se observan indicios claros de lavadora/secadora ni de lavavajillas en las fotos provistas.
No se menciona estacionamiento en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Rp. 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Del Pilar 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 3 min caminando
Le Pain Quotidien 86 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
SoulPilates 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 103 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 103
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 842

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.