Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Cnel. Díaz 1513, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 129 de expensas: US$ 451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente luminoso en Recoleta US$ 289 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 3er piso con balcón US$ 328 · +US$ 11/mes Tu candidato: #94

Alquiler Palermo 1 Ambiente Con Balcón Apto Profesional US$ 322

Ver los 127 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en sexto piso al frente, con balcón y orientación noroeste. Incluye cocinita independiente y baño completo, en edificio con ascensor. Ubicado sobre Coronel Díaz y Paraguay, cerca de Av. Santa Fe, Shopping Alto Palermo y estación Bulnes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida al balcón y cocina separada, en un edificio con ascensor y buena conectividad por la zona indicada.

Sexto piso al frente con balcón y mucha luminosidad según la descripción.
Cocinita independiente y baño completo.
Edificio con ascensor; sin cochera (0 cocheras).
Ubicación sobre Coronel Díaz y Paraguay, cerca de Av. Santa Fe, Shopping Alto Palermo y estación Bulnes.

Contras

La orientación figura como noroeste en el texto y como oeste en las amenities, por lo que conviene confirmarla en la visita.

Orientación: noroeste (texto) vs oeste (amenities).
No amoblado: el departamento se muestra vacío en las fotos y figura 'Amoblado: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Nancy 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pain du Jour 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Todo Tartas 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
kinder farma 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.281

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.