Balcón al frente, cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Pasteur 700, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 65 de expensas: US$ 965 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.582, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 50% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 438 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Recoleta US$ 700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento nuevo en Barrio Norte, con balcón amplio compartido entre living y cocina. Equipado con muebles y electrodomésticos nuevos, aire acondicionado individual y calefacción. Ubicado frente al Hospital de Clínicas y a pasos de Subte D y Subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento céntrico y nuevo, con balcón y equipamiento completo, orientado a estancias de trabajo y descanso.

Balcón amplio compartido entre living y cocina, con mucha luz natural por la tarde.
Cocina equipada con heladera Electrolux No Frost 303 L y microondas, además de cafetera, tostadora y licuadora.
Smart TV TCL 40" Full HD con Android y Wi‑Fi de alta velocidad (300 MB) en todo el departamento.
Cama Queen (sommier 160 x 190 cm) y colchón Topacio Complete Pillow Resort; máximo 2 personas (no niños).
Servicio de limpieza mensual: USD 50, con 2 horas cada 15 días.

Contras

La disponibilidad y condiciones adicionales se consultan, y algunos servicios/contratos no están detallados en el texto provisto.

Estadía mínima indicada: 1 mes; el resto de condiciones se consulta.
No se especifica si hay lavadora/secadora ni lavavajillas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Rex 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Vea 17 supermercados en 10 min 6 min caminando
Centro Lumiere 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.203

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Garantía/Caución US$ 1.782
Total al firmar US$ 3.582

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.