Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Arenales 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 164 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.210, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: 29% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 391, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón terraza US$ 421 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alq Mono Recoleta Divisible Cfte Seg Edif Premium US$ 505

Ver los 140 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 140 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible, luminoso y silencioso, en tercer piso al contrafrente. Incluye cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas, baño con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio premium ofrece seguridad presencial 24 horas y amenities como piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de relax y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente divisible con balcón y cocina integrada, orientado al contrafrente para priorizar tranquilidad, con terminaciones de porcelanato y aberturas con DVH.

Tercer piso al contrafrente, con ambiente silencioso y luminoso.
Cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas y espacio para heladera.
Baño amplio con bañera y placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
Edificio premium con seguridad presencial 24 horas y amenities (piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de relax y laundry).

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos se describen en términos generales y pueden requerir confirmación al momento de la operación.

El contrato comercial se solicita por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Se menciona seguro de caución y mes adelantado, con depósito indicado en el texto.
Las expensas incluyen Aysa, pero el valor exacto no figura en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Monti 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Norte 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
26 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Dr. Ahorro 34 farmacias en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mes · 1.020 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 759
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Garantía/Caución US$ 1.200
Total al firmar US$ 2.210

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.