Monoambiente amoblado con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Santa Fe 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 97 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.184, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 584, 458 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, sobre Avenida Santa Fe, en el primer piso. Incluye baño completo y climatización por aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con piscina en terraza con vistas panorámicas, lobby y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 21 m² en excelente estado, con distribución integrada y amenities en el edificio.

Monoambiente amoblado y equipado, listo para ocupar de inmediato.
Climatización por aire acondicionado frío/calor.
Cocina con 2 hornallas y sector comedor para 4.
Edificio con piscina en terraza con vistas panorámicas, lobby y ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 32 farmacias en 10 min 1 min caminando
85 cafés en 10 min 1 min caminando
26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 3 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 3 min caminando
Mas Pastas 53 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Caribbean 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 79
Subtotal US$ 99
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria US$ 246
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 2.184

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.