Monoambiente con balcón, vista esquina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Arenales 3200, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 190 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 865 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 79 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 465 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Barrio Norte (ochava) con amplios ventanales y vista panorámica a la esquina de Arenales y Billinghurst. Tiene balcón/terraza de 2 m², baño completo y cocina lineal con espacio para lavarropas y heladera estándar. Agua caliente central incluida en expensas y calefacción/refrigeración por AA split frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ventilación al exterior en todos los ambientes y servicios centrales incluidos en expensas, ubicado a pasos de Alto Palermo y del subte D en Bulnes.

Balcón/terraza de 2 m² y todos los ambientes ventilan al exterior.
Agua caliente central y AYSA incluidos en expensas; calefacción y refrigeración por AA split frío/calor.
Cocina lineal con espacio para heladera estándar y lavarropas de carga superior (mencionado como muy pequeño).
Ascensor en el edificio; cochera fija no y no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y la disponibilidad de estacionamiento/mascotas pueden impactar la decisión.

No hay cochera fija y no permite mascotas.
El espacio para lavarropas se describe como muy pequeño.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

la Aguada 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Magnolia 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Emily 22 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.340 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.