Студия с балконом террасой в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · French 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 551, включая возвращаемый залог US$ 390.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 390: на 20% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 863 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 465 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 312 · −US$ 77/мес Кондиционер

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Recoleta, CABA US$ 390

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете с частной балкон-террасой и 30 м² общей площади (24 м² внутри + 6 м² балкон-терраса). Есть полноценная ванная с ванной и кухня, интегрированная в основное помещение. Разрешено проживание с питомцами, в здании есть охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия функциональная и светлая, с собственным открытым пространством и планировкой, рассчитанной на совмещение зон отдыха и проживания.

Частная балкон-терраса с открытым видом
Полноценная ванная с ванной
Договор на 12 месяцев с квартальной корректировкой по ИПЦ
Въезд: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 340 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 758 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Kellers 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
La Francizka 38 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 340 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Гарантия/кауцион US$ 771
Всего при подписании US$ 1 551

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.