Monoambiente 7° piso al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Rodríguez Peña 1000

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 23 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 128 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.870, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 417: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 481, 881 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno y luminoso en el 7° piso al frente sobre Rodríguez Peña, Recoleta. Cocina integrada equipada con anafe digital de 2 hornallas, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece terraza con parrilla, laundry y sala de reuniones; expensas de agosto ARS 200.000 con electricidad incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es completamente eléctrico y está pensado como un ambiente único con cocina integrada, espacio de guardado y equipamiento para entrar a vivir.

Cortinas black out y luminarias LED en todo el departamento
Cama tipo sommier doble configurada como dos camas individuales juntas, con 2 mesitas de luz empotradas
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, heladera bajo mesada nueva y anafe digital de 2 hornallas
Piso de cemento alisado y placard con interiores
Expensas (agosto) ARS 200.000 e incluyen electricidad

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene revisar en la visita el estado de los equipos y la distribución exacta de guardado.

No se indica si hay lavarropas o secarropas dentro de la unidad; el laundry es del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Recipe 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Happines House 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Megatlon Barrio Norte 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 3 min caminando
Martinez 65 cafés en 10 min 3 min caminando
Amor 15 supermercados en 10 min 5 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Recoleta · US$ 385-US$ 650/mes · 1.385 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Comisión inmobiliaria US$ 211
Garantía/Caución US$ 825
Total al firmar US$ 1.870

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.