Monoambiente amoblado, A/C y seguridad 24hs

Monoambiente amoblado, A/C y seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · Retiro · Avenida Córdoba 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 361 más US$ 46 de expensas: US$ 407 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 361: 28% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 257 avisos).
Para tu perfil queda #62 de 99 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Microcentro, sobre Av. Córdoba, a una cuadra de Av. 9 de Julio. Incluye zona de descanso con cama king y living con sofá cama y TV, además de cocina independiente con anafe, microondas y frigobar. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución por zonas (comedor, living y descanso) y equipamiento completo, ubicado en una zona céntrica con alta conectividad.

Zona de descanso con cama king y living con sofá cama y TV plasma.
Cocina independiente con anafe, microondas y frigobar; baño completo.
Aire acondicionado y mobiliario/electrodomésticos incluidos.
Seguridad 24 hs mediante tótem de vigilancia y bajas expensas.

Contras

Algunas características del edificio (p. ej., ascensor o cochera) no se mencionan en el aviso, por lo que conviene confirmarlas antes de alquilar.

No se informa ascensor ni cochera en la publicación.
No se detallan medidas exactas del ambiente ni del baño; el tamaño es estimado visualmente.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Esmeralda Colectivo 1 min caminando
Deli Office Café 1 min caminando
Être Restaurante 2 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Lavalle Subte 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Retiro · US$ 387-US$ 660/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.