Estudio apto profesional 8vo piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Talcahuano 1155

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 90 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.849, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 8% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 412, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio apto profesional de 33 m², en 8vo piso, contrafrente y muy luminoso y silencioso. Tiene amplios ventanales, aire acondicionado y espacio para lavarropas. El edificio cuenta con 2 ascensores y lavadero en el 9vo piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con sector para recepción o escritorio, y se complementa con cocina integrada, baño completo y servicios del edificio para uso diario.

33 m² totales, 8vo piso y disposición contrafrente, con mucha luz y ambiente silencioso.
Aire acondicionado de 4500 frigorías y cortinas roller instaladas en los ambientes.
Espacio para lavarropas dentro del departamento y lavadero en el 9vo piso.
Agua caliente central incluida en expensas y edificio con 2 ascensores.
Apto profesional y admite mascotas (solo gato o perro pequeño).

Contras

Algunas condiciones y costos dependen del contrato y de lo que se confirme en la visita, especialmente lo relacionado con expensas y equipamiento de cocina.

No se observan claramente horno o cocina en las fotos; la cocina se ve como kitchenette con mesada y muebles.
La información de expensas no incluye un monto en el texto provisto, por lo que no se puede estimar el costo mensual.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Videoportero

Ubicación

10 lugares a pie

Soy Tu 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 60 cafés en 10 min 2 min caminando
Santa Fe 1234 59 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 4 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 454 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.849

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.