Monoambiente amoblado en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Departamento Monoambiente- Retiro-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 113 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Retiro, en un 7° piso. Cuenta con cocina equipada, placard, aire acondicionado y calefacción. El edificio ofrece seguridad 24 horas, recepción, gimnasio y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional, listo para habitar, con servicios del edificio orientados a estadías temporales.

Ubicación: Esmeralda 900, Retiro.
Superficie total: 25,64 m² (según descripción) y 26 m² (según ficha).
Incluye cocina equipada, placard, aire acondicionado y calefacción.
Edificio con seguridad 24 horas, recepción, gimnasio y ascensor.

Contras

Al ser un alquiler temporal, conviene confirmar condiciones y costos adicionales antes de coordinar la visita.

No apto mascotas.
El precio se publica como USD 550 + expensas $175.000 + servicios.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

9 lugares a pie

Paraguay Metrobús 1 min caminando
Bandy 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Raclette 79 cafés en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Posta de Los Tucu 91 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 698/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.