Departamento de 1 dormitorio en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Esmeralda 1000, Piso 5

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 67% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 202 de expensas: US$ 1.202 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 67% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 1.000

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente Torre Bellini Re US$ 900 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado 56 m² US$ 1.000 Ubicación silenciosa

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 56 m² en Retiro, en el Palacio Paz XXI. Distribuye área de living, escritorio, comedor y sector dormitorio. Tiene 1 baño con bañera, balcón y climatización AACC frío-calor con sistema VRV y panel de comando. Cuenta con ventanales DVH insonorizadas y laundry en el edificio, con seguridad 24 horas. El valor publicado corresponde al alquiler y los gastos van aparte, con un alquiler mínimo de 3 meses o más.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Negro 79 cafés en 10 min 1 min caminando
La Parrilla 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 202 Expensas/mes

Retiro · US$ 390-US$ 700/mes · 443 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 202
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.297
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.379

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.