Monoambiente piso 11 con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Av Garcia Del Rio 2600, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 17 min/día, 13% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 600 más US$ 105 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.503: el primer mes más un depósito de US$ 600, que se devuelve.
Pide US$ 600: 13% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 530, 22 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 19 comparables en Saavedra.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 17 min/día equivale a unas 9 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón Saavedra US$ 563 · −17 min/día · −US$ 37/mes Ubicación silenciosa

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Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en piso 11, con orientación norte y vista abierta. Incluye parrilla propia y está equipado con TV y utensilios de cocina. No admite mascotas y no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un monoambiente amueblado y equipado, con parrilla propia y vista abierta en un piso alto.

Piso 11 con orientación norte y vista abierta.
Parrilla propia y unidad amueblada/equipada (incluye TV y utensilios de cocina).
No admite mascotas y no hay ascensor en el edificio.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plaza Ildefonso Martínez 1 min caminando
Gimnasio 1 min caminando
Moshu Café 2 min caminando
Larralde y Amenábar Colectivo 3 min caminando
Xin Supermercado 3 min caminando
Jornal Restaurante 3 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 4 min caminando
FarmaPlus Farmacia 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 16 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas/mes

Saavedra · US$ 430–US$ 530/mes · 122 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 25
Total mensual US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 303
Total al firmar US$ 1.503

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.