Monoambiente 10° con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Cabildo al 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 46 de expensas: US$ 404 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 19% bajo la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 443, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza US$ 378 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa

Nuñez, balcón 3 m², DVH US$ 423 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto (10°) al contrafrente, con orientación oeste y balcón. Cocina integrada con cocina a gas y baño completo con bañera y ventana al exterior. Edificio con ascensor, cámaras de seguridad y encargado permanente, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente funcional con cocina integrada y ventilación natural tanto en el balcón como en el baño.

Piso 10 al contrafrente, orientación oeste y balcón
Aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato simil madera
Cocina integrada a gas con muebles bajo mesada y alacenas
Baño completo con bañera y ventana al exterior
Edificio con ascensor, cámaras de seguridad y encargado permanente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Manzanares Metrobús 1 min caminando
FarmaPlus 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Juan Valdez Café 23 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Continental 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Rosa 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Saavedra · US$ 419-US$ 523/mes · 138 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 572

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.