Planta baja con balcón techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Humberto 1 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 72 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 652, incluido un depósito de US$ 326 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 326: 16% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 391, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 326 · −US$ 1/mes A/C

Monoambiente con balcón y pileta techada US$ 391 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #50

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 326

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio en planta baja en San Cristóbal, con balcón techado al frente. Incluye baño completo con ducha y cocina con alacenas/bajo mesada y anafe eléctrico. Expensas de $110.000 (incluye ABL y AySA) y contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón techado, con servicios indicados como todo eléctrico.

Balcón techado al frente y baño completo con ducha
Cocina con alacenas y bajo mesada; anafe eléctrico y termotanque eléctrico
Preinstalación para aire acondicionado (sin equipo instalado)
Expensas $110.000 e incluyen ABL y AySA
A 1 cuadra de la estación General Urquiza (Línea E)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 2 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 3 min caminando
Nueva Alberti 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Federico 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
10 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Mariano Boedo 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 13 min caminando
La Rioja Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mes · 171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 541

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 326
Total al firmar US$ 652

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.