5to piso con balcón y cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · San Juan al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 181 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 375, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Ambiente Super Amplio y Luminoso con Balcón en un 5to. Piso en San Cristóbal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con balcón en un 5to piso al contrafrente, orientado al SE. Cocina integrada y baño completo, con pisos de porcelanato. El edificio tiene ascensor y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un ambiente principal con cocina integrada y salida al balcón, con un dormitorio separado y baño completo.

Balcón con ventilación natural y mucha luminosidad (según la publicación).
Cocina integrada con buen espacio de guardado y estilo moderno con porcelanato en toda la propiedad.
Baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio y se permite mascotas.

Contras

La publicación indica requisitos de ingreso y condiciones de contrato que conviene revisar antes de coordinar la visita.

El texto menciona contrato por dos años preferentemente, por lo que puede requerir confirmación de condiciones finales.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 1 min caminando
Super Vale 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Humberto I Subte H 4 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bar Café La Humedad 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 8 min caminando
Jujuy Metrobús E 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.