Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Matheu al 900

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.537, incluido un depósito de US$ 351 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 351: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 351, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 83 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente, muy luminoso, con balcón y orientación E. Incluye aire acondicionado y acceso a SUM, con ascensor en el edificio. Aysa está incluido en expensas; el contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente con cocina y salida al balcón, y el edificio ofrece ascensor y SUM.

Contrafrente, muy luminoso, con balcón y orientación E
Aire acondicionado y SUM en el edificio, con ascensor
Aysa incluido en expensas (expensas informadas: $ 13.045)
Contrato a 2 años con incremento trimestral ajustable por IPC
Depósito de garantía: u$s 400

Contras

Al leer el contrato y los costos, conviene verificar cómo se aplica el ajuste y qué incluye exactamente cada rubro de expensas.

La comisión se menciona como tope legal (4,15% del valor total del contrato), sin detallar el monto final en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Nueva Casa Japonesa 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 3 min caminando
Bar de Cao 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Moreno 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 351/mes(AR$ 550.000)

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/mes · 139 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 351
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 438
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 351
Depósito de garantía US$ 351
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 835
Total al firmar US$ 1.537

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.