Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Catamarca 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 91 de expensas: US$ 418 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 15% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 386, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 327 A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 327

Monoambiente con balcón y pileta techada US$ 392 · +US$ 65/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera con balcón y cocina integrada. 35,5 m² totales (31,2 m² cubiertos y 4,2 m² semicubiertos), orientación oeste. El edificio ofrece SUM con parrilla, terraza de uso común, pileta y laundry en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio en esquina con amenities y seguridad.

Superficie total 35,5 m² (31,2 m² cubiertos y 4,2 m² semicubiertos)
Cocina integrada con anafe eléctrico y horno eléctrico; sin instalación de gas
Balcón y cerradura electrónica con código para el ingreso
Edificio con 14 pisos, 2 ascensores, SUM con parrilla, terraza de uso común y pileta
Subte: estación Venezuela (Línea H) y cercanía a Av. Jujuy, Av. Belgrano y Av. San Juan

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Colón 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Lider 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Volviste Clara 13 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 8 min caminando
Bar Café La Humedad Café 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando
Jujuy Metrobús E 18 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mes · 172 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.