Monoambiente 19 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 79 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 14% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 315, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 19 m² en contrafrente, piso 7, en Sarmiento 1587 (Tribunales, Centro). Incluye aire acondicionado frío y kitchenette con anafe y pequeña heladera. El edificio cuenta con ascensores y vigilancia; expensas informadas de $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con kitchenette y baño, en un edificio de aproximadamente 40 años con ascensores y seguridad.

Superficie informada: 19 m², piso 7 y orientación a contrafrente.
Aire acondicionado individual frío y kitchenette con anafe (2 hornallas) y heladera pequeña.
Baño con ducha (sin bañera) y ventana.
Expensas informadas: $120.000; edificio con ascensores y vigilancia/seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Chiquilín Restaurante 1 min caminando
Centro Cultural San Martín Colectivo 2 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Uruguay Subte 5 min caminando
Establecimiento General de Café Café 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.