Microcentro amoblado con cama doble

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Maipu 550, Piso 9

Veredicto del aviso

10% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 90 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 10% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 500, 153 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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Sobre este lugar

Departamento tipo estudio amoblado en Microcentro/Centro. Incluye cama doble y un futón cama doble. El alquiler temporal se publica en U$D 400 con la luz aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente amplio con zona de descanso y comedor, y cocina integrada, publicado como alquiler temporal amoblado.

Cama doble y futón cama doble (capacidad para dormir 2 en cama + 2 en futón).
Mesa para 4 y cocina integrada con cocina de 2 hornallas.
Baño completo con ducha (sin bañera) y vanitory.
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Contras

El costo publicado excluye la luz y el esquema de ingreso requiere varios pagos iniciales.

La luz se cobra aparte del valor de U$D 400.
El ingreso se describe como 3 meses aprox. (alquiler + depósito + comisión).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Día & GC 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Replica 97 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Suiza 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Martínez 81 cafés en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 6 min caminando
Paraguay Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 11 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/mes · 374 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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