Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Sarmiento Al 1700, Congreso, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 76, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 496. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

объявлений: 642 · медиана US$ 885 итого · диапазон US$ 641–US$ 1 176

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 141 · диапазон US$ 955–US$ 1 456 · US$ 651 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento y Callao Автобус 1 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
Celta Bar Ресторан 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Callao (B) Метро 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Xing Супермаркет 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 12 мин пешком

US$ 496/месяц

US$ 341 аренда + expensas

AR$ 400 000

San Nicolás · US$ 641–US$ 1 176/месяц · 538 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Оценка меблировки US$ 84
Промежуточный итог US$ 95

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Комиссия агентства собственника US$ 264
Всего при подписании US$ 794
Оценка меблировки US$ 2 005

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.