Home / Буэнос-Айрес
Стоимость аренды в Буэнос-Айресе
Ежемесячные цены «всё включено» на основе 69,856 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Аренда, экспенсы, коммунальные, гарантия и комиссия включены.
Все цены в USD.
$1,102
Медиана 1-комн. всё включено
$1,548
Медиана 2-комн. всё включено
22%
Дешевле чем Airbnb
69,856
Объявлений проанализировано
Что вы реально платите
Средняя структура расходов на прямую аренду в Буэнос-Айресе
Разбивка прямой аренды (17,305 объявлений). Цены Airbnb включают все расходы в одну непрозрачную сумму; медиана с учётом Airbnb выше.
Airbnb vs прямая аренда
Медианные месячные цены на 1- и 2-комнатные квартиры, все источники
$298/мес
Медианная ежемесячная экономия при переходе с Airbnb на аналогичную прямую аренду с мебелью в Буэнос-Айресе
1-комн.
| В месяц | Выборка | vs Airbnb | |
|---|---|---|---|
| Airbnb | $1,332 | n=9669 | |
| Прямая с мебелью | $1,034 | n=1256 | −22% |
| Долгосрочная без мебели | $721 | n=3804 | −46% |
2-комн.
| В месяц | Выборка | vs Airbnb | |
|---|---|---|---|
| Airbnb | $2,113 | n=2324 | |
| Прямая с мебелью | $1,521 | n=650 | −28% |
| Долгосрочная без мебели | $1,109 | n=2158 | −48% |
Где живут экспаты
Палермо, Реколета, Бельграно, Вилла-Креспо
Airbnb
$1431
Прямая с мебелью
$1086
Экономия
-24%
Цены Airbnb включают все сборы и коммунальные услуги. Прямые цены включают аренду, экспенсы и оценку коммунальных.
Сколько стоит аренда в каждом районе
Медианные цены на 1-комн. квартиры в 22 районах, отсортированные по самой дешёвой прямой аренде
| Район | Airbnb 1-комн. | Прямая 1-комн. | Экономия | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| Constitución | $1,051 | $583 | -20% | 220 |
| Balvanera | $1,020 | $616 | -14% | 760 |
| San Nicolás | $1,219 | $623 | -33% | 1077 |
| Monserrat | $1,112 | $632 | -23% | 704 |
| San Cristóbal | $1,033 | $634 | -11% | 147 |
| Almagro | $1,115 | $645 | -20% | 820 |
| Caballito | $1,096 | $661 | -10% | 615 |
| Chacarita | $1,190 | $692 | -12% | 249 |
| San Telmo | $1,171 | $707 | -19% | 434 |
| Recoleta | $1,361 | $710 | -26% | 2030 |
| Olivos | $1,729 | $737 | -43% | 111 |
| Vicente López | $1,462 | $739 | - | 387 |
| Retiro | $1,300 | $742 | -31% | 678 |
| Coghlan | $1,167 | $744 | -12% | 76 |
| Villa Crespo | $1,160 | $750 | -14% | 651 |
| Villa Urquiza | $1,312 | $763 | -21% | 415 |
| Belgrano | $1,430 | $771 | -24% | 996 |
| Colegiales | $1,509 | $784 | -30% | 499 |
| Villa Ortúzar | $884 | $814 | - | 76 |
| Palermo | $1,502 | $822 | -23% | 4784 |
| Núñez | $1,452 | $823 | -18% | 414 |
| Puerto Madero | $2,861 | $1,886 | -25% | 555 |
Медианы обрезаны по 10-му и 80-му перцентилю. Районы с менее чем 10 объявлениями исключены.
FAQ
Сколько стоит аренда в Буэнос-Айресе?+
Медианная стоимость 1-комнатной квартиры всё включено составляет $1,102/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 69,856 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды?+
Да. Медиана 1-комн. на Airbnb составляет $1,332/мес всё включено, аналогичная прямая аренда с мебелью стоит $1,034/мес. Разница $298/мес (22%).
Что такое экспенсы?+
Экспенсы: это ежемесячные расходы здания на обслуживание, охрану и уборку. Добавляют медиану $115/мес к базовой аренде.
Какие скрытые расходы ожидать?+
Помимо базовой аренды ($613/мес): экспенсы ($115/мес), оценочные коммунальные ($78/мес) и возможно гарантия. Итого медиана $873/мес.