Home / Буэнос-Айрес
Стоимость аренды в Буэнос-Айресе
Ежемесячные цены «всё включено» на основе 58,679 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Аренда, экспенсы, коммунальные, гарантия и комиссия включены.
Все цены в USD.
$1,133
Медиана 1-комн. всё включено
$1,582
Медиана 2-комн. всё включено
25%
Дешевле чем Airbnb
58,679
Объявлений проанализировано
Что вы реально платите
Средняя структура расходов на прямую аренду в Буэнос-Айресе
Разбивка прямой аренды (14,706 объявлений). Цены Airbnb включают все расходы в одну непрозрачную сумму; медиана с учётом Airbnb выше.
Airbnb vs прямая аренда
Медианные месячные цены на 1- и 2-комнатные квартиры, все источники
$341/мес
Медианная ежемесячная экономия при переходе с Airbnb на аналогичную прямую аренду с мебелью в Буэнос-Айресе
1-комн.
| В месяц | Выборка | vs Airbnb | |
|---|---|---|---|
| Airbnb | $1,353 | n=9557 | |
| Прямая с мебелью | $1,012 | n=1051 | −25% |
| Долгосрочная без мебели | $714 | n=3196 | −47% |
2-комн.
| В месяц | Выборка | vs Airbnb | |
|---|---|---|---|
| Airbnb | $2,124 | n=2296 | |
| Прямая с мебелью | $1,523 | n=547 | −28% |
| Долгосрочная без мебели | $1,098 | n=1788 | −48% |
Где живут экспаты
Палермо, Реколета, Бельграно, Вилла-Креспо
Airbnb
$1467
Прямая с мебелью
$1071
Экономия
-27%
Цены Airbnb включают все сборы и коммунальные услуги. Прямые цены включают аренду, экспенсы и оценку коммунальных.
Сколько стоит аренда в каждом районе
Медианные цены на 1-комн. квартиры в 23 районах, отсортированные по самой дешёвой прямой аренде
| Район | Airbnb 1-комн. | Прямая 1-комн. | Экономия | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| Constitución | $1,041 | $584 | -25% | 213 |
| Balvanera | $1,050 | $612 | -19% | 708 |
| San Nicolás | $1,230 | $618 | -37% | 1038 |
| Monserrat | $1,135 | $628 | -29% | 684 |
| San Cristóbal | $1,026 | $630 | -13% | 133 |
| Almagro | $1,148 | $642 | -24% | 752 |
| Caballito | $1,073 | $658 | -13% | 550 |
| Chacarita | $1,191 | $673 | -12% | 235 |
| Recoleta | $1,395 | $706 | -28% | 1913 |
| Retiro | $1,314 | $718 | -31% | 650 |
| Villa Crespo | $1,174 | $725 | -17% | 611 |
| Vicente López | $1,496 | $727 | - | 350 |
| Olivos | $1,774 | $728 | -36% | 101 |
| San Telmo | $1,175 | $732 | -25% | 418 |
| Coghlan | $1,175 | $737 | -13% | 73 |
| Villa Urquiza | $1,336 | $750 | -24% | 368 |
| Belgrano | $1,459 | $777 | -26% | 916 |
| Colegiales | $1,572 | $782 | -33% | 441 |
| Villa Ortúzar | $947 | $798 | - | 67 |
| Núñez | $1,503 | $805 | -21% | 387 |
| Palermo | $1,543 | $810 | -25% | 4565 |
| La Lucila | $1,280 | $1,705 | - | 10 |
| Puerto Madero | $2,952 | $1,889 | -22% | 516 |
Медианы обрезаны по 10-му и 80-му перцентилю. Районы с менее чем 10 объявлениями исключены.
FAQ
Сколько стоит аренда в Буэнос-Айресе?+
Медианная стоимость 1-комнатной квартиры всё включено составляет $1,133/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 58,679 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды?+
Да. Медиана 1-комн. на Airbnb составляет $1,353/мес всё включено, аналогичная прямая аренда с мебелью стоит $1,012/мес. Разница $341/мес (25%).
Что такое экспенсы?+
Экспенсы: это ежемесячные расходы здания на обслуживание, охрану и уборку. Добавляют медиану $114/мес к базовой аренде.
Какие скрытые расходы ожидать?+
Помимо базовой аренды ($604/мес): экспенсы ($114/мес), оценочные коммунальные ($78/мес) и возможно гарантия. Итого медиана $865/мес.