Monoambiente apto profesional Microcentro

Monoambiente apto profesional Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Maipú 0, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 76 de expensas: US$ 458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 7% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$590.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Alquiler Monoambiente Apto Profesional Microcentro US$ 382

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Microcentro, en el 1er piso interno con orientación este. Cuenta con baño completo y cocina tipo kitchenette, más balcón francés hacia aire y luz del edificio. Ubicado en Maipú entre Rivadavia y Bartolomé Mitre, cerca de Plaza de Mayo y Av. 9 de Julio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno con balcón francés y acceso por pasillo, con ascensor no disponible según la publicación.

Primer piso interno, orientación este
Balcón francés hacia aire y luz del edificio
Baño completo con bañera y cocina tipo kitchenette
Ascensor no disponible y sin cocheras

Contras

Al ser un monoambiente interno, la luz y la ventilación dependen del aire y luz del edificio, y el acceso no cuenta con ascensor.

No se admiten mascotas según la publicación
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Licuados Cafe 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Chino Central 83 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Roberto Arlt 3 min caminando
Azul 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 3 min caminando
Catedral Subte D 4 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.