Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 27 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 419, включая возвращаемый залог US$ 375. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 375: на 5% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 354, 98 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с кондиционером US$ 356 · −US$ 17/мес Кондиционер

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 356 · −US$ 17/мес Ваш кандидат: #7

DUEÑO ALQUILA MONOAMBIENTE EN SAN NICOLAS. CABA DirectoalDueño US$ 375

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Николас с полноценной ванной комнатой и оборудованной кухней. Она светлая и имеет балкон, с хорошим видом по описанию. Подходит для профессионального использования и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с интегрированной кухней и выходом на балкон из основной комнаты.

Балкон и хорошее естественное освещение
Полноценная кухня с плитой и духовкой
Ванная комната с душем и керамической отделкой
Подходит для профессионального использования, без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

514 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 202 · диапазон US$ 989-US$ 1 496 · US$ 551 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Konu 75 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Paraná 185 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Las medialunas del Abuelo 33 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Mitre Метробус 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 579 999)

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 419

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.