Monoambiente con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 84 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 46% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 309, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el Centro de Buenos Aires con cocina independiente y baño. El alquiler se ofrece amoblado o sin amoblar y el contrato es por un año. El edificio cuenta con ascensor y seguridad/vigilancia, y se indica que permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución integrada para vivir y trabajar, con cocina separada y baño, en una zona céntrica con buena conectividad.

Cocina independiente y baño dentro del monoambiente
Edificio con ascensor y amenities de seguridad/vigilancia
Se indica calefacción y termotanque/caldera individual en el listado
Permite mascotas
Alquiler con contrato por un año y un mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Niña Bonita 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 3 min caminando
ABC 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.