Monoambiente al frente con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Maipú 200, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 82 de expensas: US$ 373 por mes.
Para entrar necesitás US$ 582, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 291: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 311, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Estudio contrafrente, norte US$ 227 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento De Un Ambiente Maipú Y Sarmiento, Centro / Microcentro - Vivienda / Apto Profesional - Monoambiente 25m US$ 291

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Microcentro, luminoso al frente y con orientación este. Incluye hall de entrada, baño completo y kitchenette con anafe eléctrico de 2 hornallas. El edificio cuenta con ascensor y la unidad está en el piso 1.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con kitchenette y baño completo, apto vivienda o uso profesional, y se ingresa con depósito, pago adelantado y garantía propietaria.

Luminoso al frente, orientación este.
Kitchenette con anafe eléctrico de 2 hornallas y baño completo.
Recién pintado; sin conexión para lavarropas.
Edificio con ascensor; unidad en el piso 1.

Contras

Al leer la publicación, conviene verificar el detalle de expensas y el esquema de garantía y ajustes, ya que impactan el costo mensual.

No admite mascotas.
No tiene conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Rosso Café Argentina 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
Chablis 96 restaurantes en 10 min 2 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Catedral Subte D 5 min caminando
Día & GC 4 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 582

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.