Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Bartolome Mitre Al 1400 Piso Alto, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 142 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.088, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 10% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/C US$ 421 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 388 Camas suficientes Tu candidato: #7

Monoambiente Al Frente Con Balcon -muy Luminoso US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón y orientación este. Incluye aire acondicionado frío/calor y agua caliente central, con baño completo con bañera. Las expensas incluyen AYSA, ABL y agua caliente central; el edificio cuenta con ascensor y terraza con pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal tiene salida al balcón y el baño es completo con bañera, además de placard con interior y cortinas blackout.

Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Baño completo con bañera y placard con interior
Cortinas blackout y balcón al frente
Expensas con AYSA, ABL y agua caliente central
Terraza con pileta y ascensor

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos documentales se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la operación.

No incluye cochera (0).
No se indica amoblado en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraná 185 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 4 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 4 min caminando
Franco Specialty Coffee 33 cafés en 10 min 4 min caminando
Konu 75 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Mitre Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.088

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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