Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Callao 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 219 сборов здания: US$ 674 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 264, включая возвращаемый залог US$ 909. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 455: на 12% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 519, 199 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, San Nicolás US$ 390 · −US$ 65/мес Достаточно кроватей

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 403 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 455

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия на 5 этаже в Сан-Николас, Callao 650. Есть балкон, функциональная кухня и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены открытый бассейн, SUM и прачечная, а также лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону сна, гостиную и обеденную часть в одном пространстве с выходом на балкон.

5 этаж, балкон и открытые виды
Меблированная студия с оборудованной кухней и встроенным шкафом
Полноценная ванная с ванной и душем
Удобства здания: открытый бассейн, SUM и laundry

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 357-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 545 · US$ 382 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Callao 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Salvador 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nuevo Callao 72 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Callao (D) Метро D 4 мин пешком
King Dojo 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 219 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 219
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 909
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 2 264

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.