Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Bartolome Mitre Al 1400, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 580, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento En Alquiler Temporario 1 Ambiente Con Balcon US$ 600

Departamento monoambiente amueblado en San Nicolás US$ 453 · −US$ 147/mes A/C

Monoambiente amoblado en piso 12 US$ 500 · −US$ 100/mes A/C

Ver los 99 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente amoblado con balcón de 27 m² y vista panorámica. Está en el piso 16, en Congreso, cerca de Plaza de Mayo, Tribunales y el Congreso de la Nación. El edificio cuenta con piscina en el último piso, laundry y SUM, y el alquiler en USD 600 incluye expensas, Aysa y Abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con balcón amplio y vista panorámica, ubicado en un piso alto con amenities en la torre.

Balcón de 27 m² con vista panorámica.
Aire acondicionado frío/calor y baño completo.
Ubicado en el piso 16, en Congreso, con cercanía a Av. de Mayo y Av. 9 de Julio.
Amenities: piscina en el último piso, laundry y SUM.
El alquiler en USD 600 incluye expensas, Aysa y Abl.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar condiciones operativas (por ejemplo, disponibilidad exacta y detalles de equipamiento) antes de coordinar la visita.

El texto no especifica cantidad de dormitorios ni equipamiento de cocina (más allá de que es un monoambiente).
No se detallan estacionamiento ni portería 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraná 185 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Bartolomé 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 4 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 4 min caminando
Relicioso 74 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min caminando
Mitre Metrobús 8 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.