Estudio contrafrente, norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes Al 1600, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 18 min/día, 27% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 232 más US$ 56 de expensas: US$ 288 por mes.
Para entrar necesitás US$ 460: el primer mes más un depósito de US$ 230, que se devuelve.
Pide US$ 232: 27% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 318, 74 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 18 comparables en San Nicolás.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 18 min/día equivale a unas 9 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente de 1 baño en San Nicolás US$ 252 · −18 min/día · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento - San Nicolas US$ 232

Alquiler Departamento Monoambiente En San Nicolas US$ 265 · −4 min/día · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio (1 ambiente) al contrafrente, orientación norte y todo eléctrico. Baño con ventilación y edificio con 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 1 ambiente con kichinette y se ubica en un piso alto del edificio, con referencias de cercanía a la estación Callao del subte.

1 ambiente al contrafrente con kichinette; medidas del ambiente: 4.90 x 2.90 m
Baño con ventilación (1 C /VENT) y orientación norte
Edificio con 2 ascensores; 14 pisos y 7 departamentos por piso
No tiene cochera y no admite mascotas

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

McCafé Café 1 min caminando
Passagem Oculta Restaurante 1 min caminando
Avenida Corrientes Colectivo 2 min caminando
ABC Farmacia 3 min caminando
Callao (B) Subte 4 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 230/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/mes · 379 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 230
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 56
Subtotal US$ 342
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 502

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 230
Depósito de garantía US$ 230
Total al firmar US$ 460

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.962. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.