Monoambiente con balcón y solarium

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · BERNARDO DE IRIGOYEN 1300. Entre Av. Garay y Cochabamba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 155 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 5% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 379, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 6º piso, piscina y SUM US$ 379 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 392 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1300 US$ 359

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Telmo con vista abierta al frente y balcón. Superficie total 33 m² (33 m² cubiertos) y orientación O. El edificio cuenta con seguridad mediante totem, laundry y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 33 m² con balcón al frente y amenities edilicias de seguridad y uso común.

Vista abierta al frente con balcón (según descripción).
Superficie total 33 m², cubierta 33 m² (según datos del aviso).
Edificio con seguridad por totem, laundry y solarium (según descripción).
Baño con bañera y revestimiento cerámico (según fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Chile Metrobús 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 1 min caminando
Garage Bar 120 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Del Amanecer 45 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Higa 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 8 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 191 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.