Estudio amoblado con frente vidriado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Av Paseo Colon 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 92 de expensas: US$ 642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 11% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 619, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amueblado con balcón US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con amenities US$ 550 Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 550

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio amoblado, amplio y muy luminoso al frente, con ventanales de piso a techo. Incluye aire acondicionado frío-calor, cocina completa con anafe y baño completo. Se encuentra a 1 cuadra de Plaza Dorrego y a 2 cuadras de Puerto Madero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con equipamiento para estadías temporarias, con internet y computadora incluidos.

Ventanales de piso a techo y mucha luz natural
Aire acondicionado frío-calor y piso alfombrado
Cocina completa con anafe y baño completo con bañera
Internet y computadora incluidos
Ingreso con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Contras

Al ser alquiler temporal, el esquema de ingreso y la duración mínima pueden estar acotados por el contrato.

No se especifica cantidad de hornallas/horno en el texto; la cocina se describe con anafe.
No se detallan características de seguridad (solo se menciona “SEGURIDAD”).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Sagardi 95 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Parque Lezama Parque principal 11 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 196 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.