Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Cochabamba 360, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 106 de expensas: US$ 756 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.300, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 650: 8% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 500 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con amenities US$ 550 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Monoambiente, Cochabamba, San Telmo US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San Telmo (Cochabamba 360) con balcón y cochera. Incluye cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con amenities como SPA, seguridad 24hs, gym, SUM, laundry, parrillas, espacios verdes, pileta y terraza solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado con balcón y cochera, con cocina equipada y baño completo, dentro de un edificio con múltiples amenities.

Amoblado y con balcón, con acceso desde el ambiente principal.
Cocina equipada (heladera, cafetera, pava y microondas) y baño completo.
Cochera disponible (1) y seguridad 24hs en el edificio.
Amenities: SPA, gym, SUM, laundry, parrillas, espacios verdes, pileta y terraza solarium.
No se permiten mascotas.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, tipo de calefacción/AC o cantidad exacta de hornallas), por lo que conviene confirmarlas si son críticas.

No se especifica calefacción ni aire acondicionado en el texto.
La cantidad exacta de hornallas no está indicada en el texto; se observa cocina integrada en fotos.
No se menciona mesa de comedor ni escritorio dedicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Restaurant Defensa 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 2 min caminando
Ricamon 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Hipopótamo 28 cafés en 10 min 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
San Juan Subte C 13 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 196 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 650
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 64
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.