Local en Av. Maipú, 21 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Avenida Maipú 3490

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 68% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.789, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 701: 68% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 417, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local comercial sobre Av. Maipú con acceso lateral y muy buena exposición a la avenida. Cuenta con depósito, guardilla y baño, además de aire acondicionado de pared y rejas móviles/cortina de enrollar. Superficie total aproximada de 21 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un local de uso comercial con ambientes de apoyo (depósito y guardilla) y baño, orientado a la avenida.

Superficie total/cubierta: 21 m² (aprox.).
Aire acondicionado de pared y cerramientos de seguridad (rejas móviles y/o cortina de enrollar).
Incluye depósito y guardilla, además de baño.
Frente con muy buena exposición sobre Av. Maipú y acceso lateral.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

5 lugares a pie

Paradiñeiro 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar José Ingenieros 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gran City 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Capra café Café 6 min caminando
Curves Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 59 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 366-US$ 567/mes · 168 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas estimadas US$ 59
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.387
Total al firmar US$ 2.789

Amoblarlo: ≈ US$ 2.096 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.