Local a estrenar en Basamento Comercial en Vicente López

Local a estrenar en Basamento Comercial en Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · Baños s/d · Vicente López · Arenales y Av Del Libertador

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 812% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.987 más US$ 82 de expensas: US$ 4.069 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.869, incluido un depósito de US$ 3.987 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.987: 812% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 437, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Oficina de 160 m² en Buenos Aires US$ 3.200 · −US$ 787/mes A/C

Casa de 1 dormitorio en Vicente López US$ 3.000 · −US$ 987/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Local en Basamento Comercial! Vicente Lopez! US$ 3.987

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local en basamento comercial a estrenar, con 145 m² disponibles. Tiene triple altura y permite la construcción de un entrepiso. El local se ubica en el paseo comercial de las Torres Infinity y cuenta con posibilidad de equipamiento según la necesidad del cliente. El precio es en pesos más IVA y se ajusta por el índice del precio al consumidor mensual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Nueva del Libertador 3 min caminando
Zu Sushi 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 3 min caminando
Super Tokyo Supermercado 7 min caminando
Café de París 8 min caminando

≈ US$ 3.987/mes(AR$ 6.200.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Vicente López · US$ 373-US$ 600/mes · 159 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.987
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 4.157
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 649
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 812
Total mensual estimado US$ 4.969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.987
Depósito de garantía US$ 3.987
Garantía/Caución US$ 7.895
Total al firmar US$ 15.869

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.