Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · AV. SAN MARTIN 1900 | CABALLITO | 3°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 67 de expensas: US$ 468 por mes.
Para entrar necesitás US$ 802, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 401: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 423, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 70 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 485 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 388 · −US$ 14/mes A/C Tu candidato: #114

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 401

Ver los 119 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 119 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito Norte, en el 3er piso al contrafrente, con balcón. Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo. El edificio cuenta con SUM y parrilla, además de ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida a balcón y servicios centrales para agua caliente y calefacción por estufa tiro balanceado.

Ubicación: Caballito Norte, a pasos de Cid Campeador.
Balcón al contrafrente y placard (según descripción).
Agua caliente central y calefacción por estufa tiro balanceado (según descripción).
Edificio con SUM y parrilla; ascensor y vigilancia (según descripción/amenities).
Contrato de 24 meses y actualización trimestral por IPC (según requisitos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Malavuena 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. San Martin Metrobús 4 min caminando
Bilbo Café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 17 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Total al firmar US$ 802

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.