Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Dr. Luis Beláustegui 611, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 30 de expensas: US$ 386 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 61 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 10 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón, cocina independiente y lavadero incorporado. Ventilación cruzada y baño con ducha. El edificio tiene ascensor y expensas bajas indicadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente único de aprox. 6 x 3 m con balcón y distribución con cocina separada y lavadero dentro de la unidad.

Balcón al frente aprox. 2 x 1,20 m (≈2,4 m²).
Cocina independiente y lavadero incorporado con lavarropas.
Baño con ducha.
Expensas aprox. $46.000 y ascensor en el edificio.
Contrato de 24 meses; se aceptan garantía de CABA o seguro de caución Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

5 lugares a pie

Sicilia 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Retaurant Chino Liz 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
El club de la fuerza 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 449
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.