Ambiente con balcón, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · CORRIENTES, AVDA. 5445. Entre Acevedo y Gurruchaga

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 130 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 423, 157 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 61.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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1 Ambiente en Alquiler, Villa Crespo! US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente en tercer piso al frente en Villa Crespo, con balcón y aire acondicionado frío-calor. Cuenta con cocina integrada, baño completo y placard. Se alquila sin muebles y el edificio tiene pileta, SUM, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente a lo largo con balcón, cocina integrada y baño completo, ubicado en tercer piso al frente en Villa Crespo.

Tercer piso al frente, con balcón y orientación O.
Aire acondicionado frío-calor; cocina integrada y placard.
Baño completo y se alquila sin muebles.
A 1 cuadra del subte B (Est. Malabia) y a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.
Edificio con pileta, SUM, parrilla y laundry.

Contras

Al ser un ambiente, el espacio es compacto y conviene verificar la distribución y el tamaño del balcón en persona.

No incluye muebles (se alquila sin muebles).
El uso es apto profesional, por lo que conviene confirmar condiciones específicas con el propietario/administración.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Simplicity 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 17 cafés en 10 min 1 min caminando
34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 2 min caminando
Diarco Barrio 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.