Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · Villa Crespo · Malabia al 400 2° Piso - Entre Vera y Av. Corrientes

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 83% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 83% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$850 a US$1.100 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Villa Crespo, muy luminoso y con balcón al contrafrente. Cocina integrada con barra desayunadora y anafe eléctrico de 2 hornallas; baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y wifi, y el edificio ofrece SUM, pileta, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amplio con sector de estar/dormitorio y comedor, más cocina integrada y salida a balcón.

Cama de 2 plazas y sofá cama de 3 cuerpos; mesa con 6 sillas
Cocina integrada con barra desayunadora, anafe eléctrico de 2 hornallas, horno microondas y heladera con freezer
Baño completo con bañera y cortinas blackout roller
Balcón con mesa y 4 sillas, vista al contrafrente
Edificio con SUM, pileta, laundry y seguridad 24 hs; subte Malabia (Línea B)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Balcarce 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 2 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Massaro 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.346
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.436

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.