1 ambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Aráoz 274

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 161 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 456, 305 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 145 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo, frente y orientación Este, con 33 m² cubiertos y 36 m² totales. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y balcón, y el edificio ofrece pileta, parrilla, quincho y solarium. Se ve amoblado con cama queen y mesa para 4.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con balcón y amenities en el edificio, con cocina integrada y baño completo.

Superficie: 33 m² cubiertos y 36 m² totales, disposición frente y orientación Este.
Amenities del edificio: pileta, parrilla, quincho y solarium, además de ascensor.
Incluye aire acondicionado y balcón.
Amoblado en fotos: cama queen y mesa con capacidad para 4.
Baño con bañera y ducha (combo) y vanitory.

Contras

Al ser un 1 ambiente, el espacio es compacto y la distribución integra cocina y estar.

No se observan datos explícitos de calefacción en el material provisto.
No se confirma lavavajillas (no se ve en fotos ni se menciona).
El tipo exacto de ventanas (doble vidrio) no está indicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Vea 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 24 cafés en 10 min 3 min caminando
32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 706
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.