Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Gurruchaga 421

Veredicto del aviso

43% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 344 más US$ 162 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.301, incluido un depósito de US$ 344 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 344: 43% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$530.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Crespo US$ 344

Monoambiente con balcón en Villa Crespo US$ 390 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con terraza US$ 377 · +US$ 33/mes

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 32 m² cubiertos con balcón y baño completo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción y cocina equipada, además de lavarropas y secarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Villa Crespo y forma parte de un edificio con amenities y servicios. Incluye acceso a piscina, solarium, parrillas, SUM y laundry, con encargado/vigilancia.

Balcón y placard integrado en el ambiente principal
Aire acondicionado frío/calor y calefacción
Cocina equipada con microondas y termotanque
Edificio con piscina, solarium, parrillas, SUM y laundry

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden limitar la flexibilidad de uso.

No se aceptan mascotas
Expensas incluyen AYSA

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Il Migliore 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 344/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 422-US$ 600/mes · 524 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 344
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 344
Depósito de garantía US$ 344
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 613
Total al firmar US$ 1.301

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.