Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Camargo 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 54 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 459: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 162 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en Villa Crespo, en el 4° piso al contrafrente. Cuenta con balcón, gran ventanal y aire acondicionado frío/calor. Cocina con anafe eléctrico y baño completo. El edificio ofrece pileta, solarium, parrilla y gimnasio (laundry próximamente).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con salida al balcón y amenities en el edificio, con condiciones de alquiler a 24 meses.

Ubicación: Camargo entre Julián Álvarez y Lavalleja, a pasos de Av. Corrientes y del Parque Centenario.
Ambiente con gran ventanal y balcón; aire acondicionado frío/calor.
Cocina con anafe eléctrico y espacio para heladera; baño completo.
Amenities: pileta, solarium, parrilla y gimnasio; laundry próximamente.
Condiciones: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito, plazo 24 meses, ajuste trimestral por IPC; garantía con seguro de caución; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Camargo y Julián Álvarez Colectivo 1 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Plaza 4 min caminando
Supermercado Vea 4 min caminando
El Trébol Restaurante 5 min caminando
Simplicity Farmacia 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
Parque Centenario Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 12 min caminando
Murillo Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.