Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · HONORIO PUEYRREDON Al 1618. Entre Belaustegui Y Tres Arroyos, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 134 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.411, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 449: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 32 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en piso 9, orientación norte, con balcón y cocina semi integrada. Cuenta con equipo Split frío/calor, carpinterías de PVC con DVH y pisos de porcelanato símil madera. El edificio ofrece pileta, terraza, parrillas, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente luminoso divisible con balcón y cocina semi integrada, con terminaciones modernas y equipamiento de confort incluido.

Cocina semi integrada con equipamiento bajo y sobre mesada
Anafe eléctrico de dos hornallas
Carpinterías de PVC con DVH y equipo Split frío/calor
Amenities: pileta, terraza, parrillas, SUM y laundry

Contras

Algunas condiciones de contratación y requisitos de ingreso se detallan en el aviso y conviene verificarlos antes de avanzar.

No admite mascotas
No incluye amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Darién 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Don Zoilo 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza General Benito Nazar 7 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 8 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 676
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 145
Total mensual estimado US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Comisión inmobiliaria US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.066
Total al firmar US$ 2.411

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.